Khi người thuê nhà phàn nàn về tốc độ internet chậm, video bị giật hoặc các thiết bị nhà thông minh bị lỗi, điều đó không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống của họ—mà còn trực tiếp làm giảm giá trị tài sản của bạn. Trong thị trường cho thuê cạnh tranh ngày nay, hệ thống dây điện hạ thế đã chuyển từ một tùy chọn bổ sung thành một thành phần cơ sở hạ tầng quan trọng, ảnh hưởng đến sự hài lòng của người thuê, thu hút những người thuê nhà chất lượng cao và nâng cao khả năng cạnh tranh của tài sản.
Hệ thống dây điện hạ thế, còn được gọi là hệ thống cáp có cấu trúc, đề cập đến các hệ thống dây điện được thiết kế cho các ứng dụng công suất thấp như internet, điện thoại, hệ thống an ninh và hệ thống nghe nhìn. Hoạt động như hệ thần kinh của một tài sản, nó mang các tín hiệu dữ liệu khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống và công việc hàng ngày của cư dân.
Sự khác biệt cơ bản nằm ở mục đích sử dụng của chúng. Dây điện hạ thế thường xử lý các ứng dụng dưới 50 vôn, có cáp mỏng hơn và linh hoạt hơn. Ngược lại, hệ thống dây điện tiêu chuẩn phục vụ việc phân phối điện ở điện áp cao hơn.
Bộ luật Điện quốc gia (NEC) và Hiệp hội Công nghiệp Viễn thông (TIA) thiết lập các tiêu chuẩn cho hệ thống dây điện hạ thế, bao gồm Điều 725 của NEC và TIA/EIA-568, đảm bảo an toàn và hiệu suất.
Các loại cáp phổ biến bao gồm:
Cơ sở hạ tầng cáp hiện đại đã trở thành một trong những tài sản có giá trị nhất của một tài sản. Nhiều chủ sở hữu tài sản đã học được điều này một cách khó khăn—chỉ năm năm trước, các công ty cáp thường bác bỏ sợi quang hoặc Ethernet là không cần thiết. Giờ đây, những tài sản tương tự này phải đối mặt với việc cải tạo tốn kém.
Chi phí để đi dây lại một tài sản có thể cao gấp mười lần so với việc lắp đặt nó một cách chính xác ngay từ đầu.
Mặc dù cáp đồng trục vẫn là tiêu chuẩn cho truyền hình cáp truyền thống, nhưng khả năng của nó không thể so sánh với các lựa chọn thay thế hiện đại. Tốc độ tốt nhất có thể đạt được thường giới hạn ở mức 1 Gbps tải xuống và 35 Mbps tải lên—thấp hơn nhiều so với nhu cầu hiện tại của người thuê.
Thiết kế Fiber-to-the-unit (FTTU) có thể cung cấp tốc độ lên đến 100 Gbps, khiến chúng trở thành các giải pháp có khả năng thích ứng trong tương lai. "Trong vòng mười năm, cáp đồng trục sẽ trở nên hạn chế nghiêm trọng nếu không nâng cấp," một chuyên gia trong ngành giải thích. "Với sợi quang, tài sản của bạn có thể sẽ không trở nên lỗi thời trong bốn mươi năm—bạn sẽ chỉ cần nâng cấp thiết bị điểm cuối."
Nhiều chủ sở hữu tài sản thực sự không sở hữu hệ thống dây điện của tòa nhà—nó thường thuộc về nhà cung cấp cáp đã cài đặt nó. Việc sở hữu cơ sở hạ tầng của bạn mang lại những lợi thế lâu dài, bao gồm quyền kiểm soát các điều chỉnh mạng và khả năng tính cáp là một tài sản vốn trong quá trình định giá tài sản.
Tiêu chuẩn ưa thích cho các dự án phát triển mới là "hai đường dây Cat6 đến mỗi đơn vị"—hai kết nối trực tiếp trên mỗi căn hộ. Một kết nối với thiết bị mạng chính, trong khi kết nối thứ hai đóng vai trò là điểm phân phối trung tâm cho kết nối từng phòng.
Đối với các tài sản hiện có, phương pháp hiệu quả về chi phí nhất thường liên quan đến việc lắp đặt một đường trục sợi quang trong khi sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có khi có thể. Điều này giảm thiểu sự gián đoạn cho cư dân đồng thời cải thiện đáng kể hiệu suất.
Khi công việc từ xa và các ứng dụng sử dụng nhiều băng thông trở nên phổ biến, các tài sản có hệ thống dây điện lỗi thời phải đối mặt với những thách thức ngày càng tăng. Những người chơi game và người làm việc từ xa đặc biệt bị ảnh hưởng bởi các vấn đề về độ trễ khi buộc phải dựa vào kết nối không dây thay vì các cổng có dây.
Đầu tư vào cơ sở hạ tầng dây điện hạ thế phù hợp không chỉ nâng cao sự hài lòng của người thuê hiện tại mà còn định vị các tài sản một cách cạnh tranh cho các yêu cầu công nghệ trong tương lai và doanh số bán hàng tiềm năng.
Người liên hệ: Mr. Bai
Tel: +8619829885532
