세입자들이 인터넷 속도 저하, 비디오 버퍼링 또는 스마트 홈 장치 오작동에 대해 불만을 제기하면 단순히 생활 경험에 영향을 미치는 것이 아니라 부동산 가치를 직접적으로 감소시킵니다. 오늘날의 경쟁적인 임대 시장에서 저전압 배선은 선택적인 추가 기능에서 세입자 만족도에 영향을 미치고, 고품질 거주자를 유치하며, 부동산 경쟁력을 향상시키는 중요한 인프라 구성 요소로 전환되었습니다.
구조화된 케이블링이라고도 하는 저전압 배선은 인터넷, 전화, 보안 및 시청각 시스템과 같은 저전력 응용 프로그램을 위해 설계된 배선 시스템을 말합니다. 부동산의 신경계 역할을 하며, 거주자의 일상 생활과 작업에 직접적인 영향을 미치는 다양한 데이터 신호를 전달합니다.
근본적인 차이점은 의도된 사용에 있습니다. 저전압 배선은 일반적으로 50볼트 미만의 응용 프로그램을 처리하며, 더 얇고 유연한 케이블을 특징으로 합니다. 반대로 표준 전기 배선은 더 높은 전압에서 전력 분배를 제공합니다.
전기 기술 규정(NEC) 및 통신 산업 협회(TIA)는 안전 및 성능을 보장하기 위해 NEC Article 725 및 TIA/EIA-568을 포함하여 저전압 배선에 대한 표준을 설정합니다.
일반적인 케이블 유형에는 다음이 포함됩니다.
현대적인 케이블 인프라는 부동산의 가장 가치 있는 자산 중 하나가 되었습니다. 많은 부동산 소유주들이 이를 어렵게 배웠습니다. 불과 5년 전만 해도 케이블 회사는 종종 광섬유나 이더넷을 불필요한 것으로 치부했습니다. 이제 이러한 동일한 부동산은 비용이 많이 드는 개조 공사에 직면해 있습니다.
부동산을 다시 배선하는 데 드는 비용은 처음 제대로 설치하는 것보다 10배 더 높을 수 있습니다.
동축 케이블은 전통적인 케이블 TV의 표준으로 남아 있지만, 기능은 현대적인 대안에 비해 부족합니다. 최상의 속도는 일반적으로 1Gbps 다운로드 및 35Mbps 업로드로 제한됩니다. 이는 현재 세입자 요구 사항에 훨씬 미치지 못합니다.
FTTU(Fiber-to-the-unit) 디자인은 최대 100Gbps의 속도를 제공할 수 있어 미래 보장형 솔루션입니다. 한 업계 전문가는 "10년 안에 동축은 업그레이드 없이는 심각하게 제한될 것입니다. 광섬유를 사용하면 부동산이 40년 동안 쓸모 없어지지 않을 것입니다. 엔드포인트 장비만 업그레이드하면 됩니다."라고 설명합니다.
많은 부동산 소유주는 실제로 건물 배선을 소유하지 않습니다. 이는 종종 배선을 설치한 케이블 제공업체에 속합니다. 인프라를 소유하면 네트워크 조정 제어 및 부동산 평가 시 케이블링을 자본 자산으로 계산할 수 있는 능력 등 장기적인 이점이 있습니다.
신규 개발에 선호되는 표준은 "각 유닛에 두 개의 Cat6 홈 런"입니다. 즉, 아파트당 두 개의 직접 연결입니다. 하나는 기본 네트워크 장비에 연결되고, 두 번째는 방별 연결을 위한 중앙 분배 지점 역할을 합니다.
기존 부동산의 경우 가장 비용 효율적인 접근 방식은 가능한 경우 기존 인프라를 활용하면서 광섬유 백본을 설치하는 경우가 많습니다. 이는 거주자의 불편을 최소화하면서 성능을 크게 향상시킵니다.
원격 작업과 대역폭 집약적인 응용 프로그램이 보편화됨에 따라 구식 배선을 사용하는 부동산은 점점 더 많은 어려움에 직면하게 됩니다. 게이머와 원격 작업자는 하드 와이어드 포트가 아닌 무선 연결에 의존해야 할 때 특히 지연 문제로 고통받습니다.
적절한 저전압 배선 인프라에 투자하면 현재 세입자 만족도를 높일 뿐만 아니라 미래의 기술적 요구 사항과 잠재적 판매에 대해 부동산을 경쟁적으로 포지셔닝할 수 있습니다.
담당자: Mr. Bai
전화 번호: +8619829885532
