Blog Hakkında Çok Katlı Konutlar Düşük Gerilim Kablolama Yükseltmeleriyle Değer Kazanıyor

Kiracılar yavaş internet hızlarından, videolarda takılmalardan veya arızalı akıllı ev cihazlarından şikayet ettiğinde, bu sadece yaşam deneyimlerini etkilemekle kalmaz, aynı zamanda mülkünüzün değerini doğrudan düşürür. Günümüzün rekabetçi kiralama pazarında, düşük voltajlı kablolama, isteğe bağlı bir eklentiden, kiracı memnuniyetini etkileyen, yüksek kaliteli sakinleri çeken ve mülk rekabet gücünü artıran kritik bir altyapı bileşenine dönüşmüştür.

Yapısal kablolama olarak da bilinen düşük voltajlı kablolama, internet, telefon, güvenlik ve görsel-işitsel sistemler gibi düşük güçlü uygulamalar için tasarlanmış kablolama sistemlerini ifade eder. Bir mülkün sinir sistemi gibi işlev görerek, sakinlerin günlük yaşamlarını ve çalışmalarını doğrudan etkileyen çeşitli veri sinyalleri taşır.

Temel ayrım, amaçlanan kullanımlarındadır. Düşük voltajlı kablolama tipik olarak 50 voltun altındaki uygulamaları ele alır ve daha ince ve daha esnek kablolar içerir. Buna karşılık, standart elektrik kablolaması daha yüksek voltajlarda güç dağıtımına hizmet eder.

Ulusal Elektrik Kodu (NEC) ve Telekomünikasyon Endüstrisi Birliği (TIA), güvenlik ve performansı sağlamak için NEC Madde 725 ve TIA/EIA-568 dahil olmak üzere düşük voltajlı kablolama için standartlar belirler.

Yaygın kablo türleri şunları içerir:

• Koaksiyel kablolar (RG6, RG59, RG11)
• Ethernet kabloları (Cat5e, Cat6, Cat6a, Cat7, Cat8)
• Fiber optik kablolar (tek modlu ve çok modlu)

Modern kablolama altyapısı, bir mülkün en değerli varlıklarından biri haline gelmiştir. Birçok mülk sahibi bunu acı bir şekilde öğrendi; sadece beş yıl önce, kablo şirketleri genellikle fiber veya Ethernet'i gereksiz olarak görmezden geliyordu. Şimdi, bu aynı mülkler maliyetli yenilemelerle karşı karşıya.

Bir mülkü yeniden kablolamanın maliyeti, ilk seferde doğru bir şekilde kurmaktan on kat daha fazla olabilir.

Koaksiyel kablo, geleneksel kablolu TV için standart olmaya devam ederken, yetenekleri modern alternatiflere kıyasla yetersiz kalır. En iyi elde edilebilir hızlar tipik olarak 1 Gbps indirme ve 35 Mbps yükleme ile sınırlıdır; bu, mevcut kiracı taleplerinin çok altındadır.

Üniteye Fiber (FTTU) tasarımları, 100 Gbps'ye kadar hız sağlayabilir ve bu da onları geleceğe hazır çözümler haline getirir. Bir endüstri uzmanı, "On yıl içinde, koaksiyel yükseltmeler olmadan ciddi şekilde sınırlı hale gelecektir" diye açıklıyor. "Fiber ile, mülkünüzün kırk yıl boyunca modası geçmesi olası değildir; sadece uç nokta ekipmanını yükseltmeniz gerekecektir."

Birçok mülk sahibi, binalarının kablolarına aslında sahip değildir; genellikle onu kuran kablo sağlayıcısına aittir. Kendi altyapınıza sahip olmak, ağ ayarlamaları üzerinde kontrol ve mülk değerlemesi sırasında kablolamayı bir sermaye varlığı olarak sayma yeteneği dahil olmak üzere uzun vadeli avantajlar sağlar.

Yeni gelişmeler için tercih edilen standart, "her üniteye iki Cat6 ev hattı"dır; daire başına iki doğrudan bağlantı. Biri birincil ağ ekipmanına bağlanırken, ikincisi odadan odaya bağlantı için merkezi bir dağıtım noktası olarak hizmet eder.

Mevcut mülkler için, en uygun maliyetli yaklaşım genellikle mevcut altyapıyı mümkün olduğunca kullanırken bir fiber omurga kurmayı içerir. Bu, sakinlerin rahatsızlığını en aza indirirken performansı önemli ölçüde artırır.

Uzaktan çalışma ve bant genişliği yoğun uygulamalar yaygınlaştıkça, eski kablolamaya sahip mülkler artan zorluklarla karşı karşıya kalır. Oyuncular ve uzaktan çalışanlar, kablolu bağlantı noktaları yerine kablosuz bağlantılara güvenmek zorunda kaldıklarında özellikle gecikme sorunlarından muzdariptir.

Uygun düşük voltajlı kablolama altyapısına yatırım yapmak, yalnızca mevcut kiracı memnuniyetini artırmakla kalmaz, aynı zamanda mülkleri gelecekteki teknolojik talepler ve potansiyel satışlar için rekabetçi bir konuma getirir.